[离婚财产约定的协议书]甲方：王xx， 身份证号： 乙方：刘xx， 身份证号： 丙方：时xx， 身份证号： 鉴于甲乙双方系母女关系，乙丙双方系夫妻关系，现甲乙丙三方根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》...+阅读
属于夫妻财产约定变更房屋所有权的协议书！
房屋所有权转让协议
甲方：【】 乙方：【】
房屋所有权转让协议
甲方：【】 地址： 法定代表人：
乙方：【】 地址： 法定代表人：
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律的规定，经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，甲方将其所有的房屋所有权及其占用范围内的土地使用权转让给乙方，为明确双方的权利和义务，达成协议如下：
一、房屋基本情况
1、甲方拥有的房屋座落于【】；房屋类型：【】；结构【】；房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米（详见附件一房屋所有权证复印件）。 2、该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得；
3、房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）； 二、房屋的其他权利
1.甲方确认该房屋所有权、土地使用权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权问题。
2.甲方确认取得该房屋所有权、土地使用权时支付了一切应用款项、费用，该房屋、土地不存在债权、债务问题。 三、转让价格及支付方式
1、经双方协商一致，同意上述房屋所有权及土地使用权转让总价为人民币【】万元。
2、双方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付转让款：第一期定金，转让款的 %，计人民币 万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书后 天内支付；第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：甲方取得该房屋的房屋所有权证书及相应的国有土地使用证后 个工作日内支付。
3、本协议涉及的所有税收均由甲方承担，包括但不限于土地增值税、营业税、契税等。 四、房屋的交接 1、甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方。
2、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。
3、在上述房屋转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按由甲方支付。转移占有后该房地产使用中所发生的费用，由乙方支付。 五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1.甲方在收到乙方支付收购定金的同时，向乙方交付房屋所有权证、国有土地使用证等资料。 年 月 日前向乙方交付全部房屋、土地。
2、甲方应协助乙方办理房屋所有权、土地使用权的变更登记手续，并提供相关资料。
3、若因该房屋所有权、土地使用权属发生纠纷，甲方负责协调处理。 （二）乙方的权利和义务
属于夫妻财产约定变更房屋所有权的协议书怎样写
过户即可，协议无用。
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%;90平米以下1%。
2.营业税 ● 成交价的5.5% （满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
3.个人所得税 ● 成交价的1%
4.交易手续费 ● 6元/M2;
5.转移登记费 ● 80元/件
6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
我和老公写财产协议怎么写
财产分割协议书
李**，男，19**年X月X日出生，住址：XX省长沙市******，身份证号码：372****************。
王**，女，19**年X月X日出生，住址：XX省长沙市******，身份证号码：372****************。
我俩于XX年X月X日注册登记结婚。婚后由于双方各自支配自己的收入，各买各自所需的物品，为了免除以后可能产生的纠纷，经夫妻双方协商，就结婚之日起至签订之日止婚姻存续期内各自所买的财产作如下协议：
一、**年X月年购得位于XX市**区****住房一套（房屋处于李**所在工作单位内），**字第****号，三室一厅，70.39平方米，为李**单独购买，房屋产权归李**单独所有，张**无任何所有权利。房产证号：长房权证
二、**年X月属李**父母所有的私房拆迁，分得安置房一套（位于XX市**区****），二室一厅，100平方米，房屋补差价款及所有装修费用均由李**单独支付，房屋产权归刘**单独所有，王**无任何所有权利。
三、**年张**在**县**村建有私房一栋，与父母同住，建房费用已由李**单独支付，房屋产权归张**单独所有，李**无任何所有权利。
四、将来王**父母去逝后所留财产，归王**单独所有。
五、婚姻存续期内双方独立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借钱，债务方应立借条为凭。所借款项，必须在婚姻存续期内偿还给对方。
六、婚姻存续期内一方对外所产生的债权债务，属一方个人行为，由当事人一人负责偿还，另一方不承担责任。
七、本协议第六、第七条内容适用于婚姻存续期内签订之日后的行为。
八、签订之日后婚姻存续期内所购财产，以支付价款一方为所有人。如属共同购买，双方另作协议。
本协议一式两份，双方各执一份。
协议人签字：
XXXX年XX月XX号
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