房地产企业签买卖合同以及和员工签的劳动合同都可以用电子合同吗

[员工与劳务签的合同内容是什么]1.用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； 2.劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； 3.劳动合同期限； 4.工作内容和工作地点； 5.工作时间和休息休...+阅读

房地产企业签买卖合同以及和员工签的劳动合同都可以用电子合同吗

都可以的，但前提是电子合同本身合法有效，当然，对企业来说，在保障合同法律效力的前提下，降本增效才是核心目的。要达到这些目的，使用有资质第三方电子合同平台，是不二的选择。

一、可靠的电子合同相对于传统纸质合同在房地产业务中的优势：

1、电子签约为房地产企业节省运营成本

房地产企业的合同、文件数以万计，庞大数字的背后是大量的纸张、人力、物力、仓储、物流等成本的损耗。采用我平台电子合同，可以实现在线签署、管理全流程的零成本电子化操作，可为房地产企业节省大量纸质合同所产生的各类运营成本。

2、电子签约提高房地产企业签约效率

采用我平台电子合同，房地产企业工程招投标，工程采购，工程设计、施工、监理，房屋租赁等各个环节都可以在线签署电子合同，1分钟即可完成，提升文件处理及时性与签约效率，解决传统纸质合同线下审批、签署效率低，周期长的痛点。同时，我们电子合同支持多终端签署，只要有网就可以随时随地签合同，不受时间地域以及天气的约束，满足各种环境下用户的签约需。

3、电子签约让房地产企业合同管理更轻松

房地产企业合同较多，而传统纸质合同需要专人管理，存在归档难、查找不便、易遭泄露等管理难题。采用电子签约后，电子合同的起草、签署、传输、存储、归档、下载等均可在线上一站式解决，不必经历繁琐的手工分类归档，帮助房地产企业轻松管理海量合同。

4、电子签约降低房地产行业法律风险

我平台电子合同严格按照《电子签名法》的要，采用可靠电子签名技术，确保房地产相关合同签署主体的真实身份、真实意愿，保证合同在签订、传输、存储过程中不被篡改，使得法大大电子合同具有和纸质合同同等的法律效力，满足房地产行业对合同法律效力的高要，降低房地产企业合同的风险隐患。

除此之外，我平台还可为房地产企业提供后续法律服务，可为房地产企业提供完整的证据链，快速高效的解决合同纠纷问题。

二、企业使用电子劳动合同的优势：

1、在提升合同签订效率上，选择在线签订的电子合同取代传统的纸质劳务用工合同，将提升HR平台企业用户的劳务合同签订效率，提升企业员工的感知。

2、在降低合同变更成本上，当企业与员工的劳务关系发生变化，HR平台可以随时随地更新电子合同，双方只需要在HR平台上重新签订即可，变更成本较低。

3、电子合同基本不需要仓储成本，可以按照国家相关法规规定时长保存合同，也无需产生较高的仓储成本与合同保护成本。所有在HR平台签订的劳务合同将直接分类进入劳务合同数据库保存，免去了录入及校对成本，还可设定存储时间，并保证存储的安全性，存储成本低廉。

4、电子合同签署及管理无地域性限制，无论企业与员工分属在全国各地，均可通过在线签订的方式签订合同，不受地域限制。

总之，无纸化办公时代已经到来，你落伍了吗？

公司在成本价以上向员工售房可以约定服务期吗

违法

中华人民共和国劳动合同法

第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。

第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。

劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。

第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。

对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

劳动法问题：我在一家房地产代理公司上班

1、〈劳动合同法实施条例〉第六条规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。

——你主张补签劳动合同，则从2008年1月1日，到签定劳动合同之日，支付双倍工资给你。

2、你主张解除劳动合同的话，这企业支付经济赔偿金给你，标准是：

〈劳动合同法〉第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

3、你还可以要支付加班费，未支付的工资，及（加班费+未支付的工资） X 25%的经济补偿金；

4、补足上班以来的社保。

5、因为现在房地产行业低迷，建议你尽早提起仲裁，不要等到企业突然消失，你就后悔来不及了。

代理人合同和劳动合同有什么区别

代理人合同和劳动合同区别：

一、工作性质的区别

1、代理人合同：

①、《中华人民共和国保险法》第125条，规定保险代理人是根据保险人的委托向保险人收取代理手续费并在保险人授权的范围内代为办理保险业务的单位或者个人。

②、他们并不加入保险公司成为其成员而且独立地完成自己的劳动或工作工作上没有定量的目标和工作时限人员流动性和脱落率非常高只要不想为这家公司代理业务合同自然废止代理人立即就可以离司。

2、劳动合同：关系中的劳动者必须加入到用人单位成为其雇员履行相应的合同规定的权力和义务承担合同违约责任。

二、取得劳动报酬的方式区别

1、代理人合同：劳动报酬是按所收取保费的一定比例提取的手续费佣金收入的高低完全取决于自己的劳动成果保费数额就是说无论代理人付出了多大的努力若是没有保费进帐就得不到任何报酬。

2、劳动合同：劳动合同的标的是一定的劳动行为劳动者只需要按规定参加用人单位的集体劳动完成规定的工作量而不论单位的经营成果如何劳动者都应享受规定的劳动报酬和福利待遇。

三、佣金构成区别

1、代理人合同：保险个人代理人实行佣金制是国际通用的付酬方式首年佣金比例占新单保费的20-40左右尔后逐年降低连续领取3-5年。这一比例远远高于公职人员或企业员工正常的劳动报酬。

2、劳动合同：一般公职人员或企业员工的工资构成中除基本工资、工龄工资、职务工资、奖励工资外尚有交通补贴、住房补贴、养老补贴等等他们除工资之外从劳动积累中还应提留公积金、福利基金等为将来退休养老筹集资金。

四、管理方式不同

1、代理人合同：保险公司强调加强对其个人代理人的管理例如实行早会制、夕会制加强思想道德教育强化业务培训实行团队编制等等但目前还没有形成一套完整的、科学的、规范的管理模式。

2、劳动合同：单位尽管每个劳动者的职责可能不同但其工作时间、规章制度、劳动纪律等都是相同的并且大多属于集体劳动需要互相配合、协作其管理是按章有序的。

参考资料来源：搜狗百科-代理人合同

参考资料来源：搜狗百科-劳动合同

参考资料来源：搜狗百科-中华人民共和国保险法

参考资料来源：搜狗百科-保险代理人制度

参考资料来源：搜狗百科-《中华人民共和国劳动法》

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