[解除借款合同的情形]篇一:单方解除合同条件及生效 单方解除合同效力 根据我国《合同法》的规定,合同的解除包括双方解除和单方解除。双方解除又称协议解除,即当事人双方订立协议,意在消灭有效合...+阅读
符合了法定情况，解除权人就能单方解除租房合同。法律规定可以单方解除租房的情形如下：
1、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2、《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。
3、《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
4、《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。
5、《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。特别需要指出的是，不定期租赁合同，任意一方当事人都可以随时解除合同。
文章来源：
范文无忧网
，欢迎分享，转载请保留出处
原文地址：
http://www.fanwen51.com/show/5_127068.html
单方解除合同范本解除劳动合同范本 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就乙方要求提前解除劳动合同等事宜达成如下合同，双方共同遵守： 一、双方劳动合同约定期限为2009年月日至2009年月日止，现乙方根...
可以解除合同的情形可以解除合同的情形：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国《合同法》允许当事人通过行使解除权的方式...
劳动法规定的劳动者单方解除劳动合同情形有哪些预告解除。劳动者应当提前30日以书面形式通知用人单位方可解除劳动合同。劳动者无需说明任何法定事由，只需提前预先告知用人单位即可解除劳动合同，超过30日，劳动者可以向用人单...
哪些情况买方能单方解除购房合同解除合同要注意什么以下情况可以解除合同： 一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证由于开发商方面的原因，买...
单方面解除合同的程序单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意.只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的...
单方解除合同的违约责任单方解除合同是否违约，需要根据实践中当事人解除合同的情形来判断，如果在合同履行的过程中，在法定可以解除合同的情形下，单方面解除合同就不属于违约，当事人承担违约责任的方式有...
不得单方解除劳动合同的情形有哪些一、用人单位单方解除劳动合同的情形 劳动法赋予企业对劳动合同的单方解除权，比赋予劳动者的单方解除权要小得多。立法上严格限定企业与劳动者解除劳动合同的条件，保护劳动者...
用人单位不得单方解除劳动合同的情形有那些（一）用人单位违法解除劳动合同的主要表现1.滥用关于试用期的单方解除权。在没有约定试用期，或者试用期的约定违法，或者已过了试用期的情况下，仍以试用期内不符合录用条件为由，解除...
建筑施工合同解除协议范本允许施工合同解除的情形举例无论是从事何种行业，我们都会接触到专业的合同，它们的作用是保障双方合法利益，避免在可能产生的纠纷面前缺乏证据、而导致损失。比如今天普及的关于施工合同的知识就值得建筑领...
