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建设工程委托监理合同的特征如下。 监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行 为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律 允许范围内也可以成为合同当事人。委托人必须具备的条件是有国 家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及 个人，作为受托人必须具备的条件是依法成立具有法人资格的监理 单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。 监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。 《中华人民共和国合同法》将监理合同划入委托合同的范 畴。《合同法》第276条规定“建设工程实施监理的，发包人应当 与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利 和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、 行政法规的规定。 ”工程建设实施阶段所签订的其他合同，如勘查 设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物 是产生新的物质或信息成果，而监理合同的标的是服务，即监理工 程师凭借自己的知识、经验、技能受业主委托监督和管理其所签订 的其他合同的履行实施。
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